האם אני יכולה לעזוב את הדירה בעקבות הפרת חוזה השכירות?

שלום רב,

בספטמבר השנה נכנסתי לדירה שכורה עם חוזה סטנדרטי. הדירה נבדקה על ידי מבחינת הקירות, ליקויים בחשמל והצבע. רק לאחר שנכנסתי לדירה גיליתי כי לא ניתן להתקלח באמבטיה וכי המקלחת ביחידת ההורים עולה על גדותיה בכל פעם שפותחים את המים. כנ"ל הכיור בחדר האמבטיה.  כמו כן, זכוכית באחת הדלתות נמצאה מנופצת ומוסתרת באמצעות טפט לבן, דבר שלא ראיתי עם כניסתי לדירה. בנוסף, הודעתי לבעל הדירה כי המזגנים לא עובדים ותיקנתי אותם בידיעתו אולם על חשבוני. שלחתי מייל לבעל הדירה עם ציון הליקויים והבעתי אכזבה ממצבה הירוד של הדירה. קיבלתי מייל שמודיע לי שמצידו אני יכולה לפנות את הדירה עכשיו וכי אינו מעוניין לדבר איתי. כמו כן נרמז כי בתום השנה לא אמשיך את השכירות.היום, חודשיים לאחר כניסתי אני מעוניינת לעבור לדירה אחרת. האם הצעתו במייל עדיין לגיטימית או שמא היה עלי לצאת באותו היום בו שלח לי את המיל, סוף ספטמבר? תודה מראש.