האם הגדלת שטח הדירה בתמ"א 38/2 ל-90 מטר היא חוקית?
שטח דירה בצמא 38 /2
אייל
16/10/13
שלום, קיבלנו הצעה מיזם לתמא 38/2 ( פינוי בינוי). הדירה שלנו היום היא בשטח של 80 מטר והוא מציע דירה חדשה של 90 מטר. אחד הדיירים חושב שזה לא חוקי ושהוא חייב לתת לנו לפחות עוד 24.5 מטר ( כמו בצמא 38). האם הוא צודק שהדבר לא חוקי? תודה
תמ"א 38/2 שטח דירה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
17/10/13
שלום אייל!
זה חוקי לגמרי. גודל הדירה שהוא מציע לכם נגזר גם מקווי הבנין החלים במגרד המכתיבים למעשה מה שטח כל קומה, וכמובן מכדאיות ההצעה לדיירים.
נכון שהתמא מאפשרת להגדיל בעד 25 מ"ר נוספים אבל כמובן שזה חוקי להגדיל גם בפחות מכך.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
זה חוקי לגמרי. גודל הדירה שהוא מציע לכם נגזר גם מקווי הבנין החלים במגרד המכתיבים למעשה מה שטח כל קומה, וכמובן מכדאיות ההצעה לדיירים.
נכון שהתמא מאפשרת להגדיל בעד 25 מ"ר נוספים אבל כמובן שזה חוקי להגדיל גם בפחות מכך.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
