האם ניתן לפנות להוצאה לפועל במקרה של הפרת הסכם שכירות על ידי דיירים?
הוצאה לפועל
עדן עוזיאל
16/10/13
שלום,
דיירים שהתגוררו במשך שנה בדירה שאני משכירה לא שילמו את תשלומי הארנונה על אף שהתחייבו לכך בחוזה השכירות (יש סעיף מפורש)
אולם בחוזה אין סכום קצוב כדרישת החוק. להלן נוסח הסעיף:
"השוכר יישא וישלם את המיסים והארנונה ותשלומי חובה החלים על הדירה ותשלומי חובה אחרים לעירייה"
מה עוד עלי לצרף לתביעה מלבד החוזה?
האם באפשרותי לפנות להוצאה לפועל?
דיירים שהתגוררו במשך שנה בדירה שאני משכירה לא שילמו את תשלומי הארנונה על אף שהתחייבו לכך בחוזה השכירות (יש סעיף מפורש)
אולם בחוזה אין סכום קצוב כדרישת החוק. להלן נוסח הסעיף:
"השוכר יישא וישלם את המיסים והארנונה ותשלומי חובה החלים על הדירה ותשלומי חובה אחרים לעירייה"
מה עוד עלי לצרף לתביעה מלבד החוזה?
האם באפשרותי לפנות להוצאה לפועל?
הפרת הסכם שכירות
עו"ד שלי גרשט
16/10/13
אם ובמידה ועדיין מתגוררים בדירה זו בהחלט עילה לתביעה לפינוי מושכר.
עלייך להגיש תחילה תביעה ואחכ הוצל"פ.
במידה ואינם דיירים, האם יש שטר חוב? אם כן תוכלי לתבוע באמצעותו. במידה ולא עלייך להגיש תביעה אפילו בתביעות קטנות והלראות שהתשלומים לא שולמו.
עלייך להגיש תחילה תביעה ואחכ הוצל"פ.
במידה ואינם דיירים, האם יש שטר חוב? אם כן תוכלי לתבוע באמצעותו. במידה ולא עלייך להגיש תביעה אפילו בתביעות קטנות והלראות שהתשלומים לא שולמו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך למנוע עיקולים בהוצאה לפועל: מילוי טופס "חייב משלם" והגשת בקשה לצו תשלומים
מתי יורד ה-BDI של החייב לאחר פתיחת תיק הוצאה לפועל?
האם יש מקרים שבהם אנשים איבדו רכוש בתביעות משפטיות?
שאלות נפוצות על תשלום חוב בהוצאה לפועל: ריביות, אופן תשלום ואיך לדחות את קבלת הכסף לזוכה.
איך יכולה היורשת לקבל החזר כספי מביטוח לאומי על חוב שנמחק?