מהו שכר טרחת עו"ד המקובל לדיירים בפרויקט תמ"א 38/2?
מה מקובל כשכ"ט עו"ד + נאמנות עו"ד לדיירים
יערה
11/10/13
שלום רב,
מה המקובל כשכר טרחת עו"ד הדיירים בפרוייקט תמ"א 38/2 ?
1) שכר טרחה כסכום קבוע? עבור דירות הדיירים הישנים? עבור כלל הדיירים?
2) קבלת עמלות ממכירת כלל הדירות שתמכרנה?
3) אפשרות נוספת?
כאחת ממייצגי פרוייקט אפשרי בשלב המו"מ, אנו שומעים מספר אפשרויות. הדבר שמטריד אותנו הוא האפשרות שעצם תשלום שכר הטרחה לעו"ד ע"י היזם, ככל שיהיה גבוה יותר או מבוסס אחוזים בהתאם להצלחה, כך למעשה תתחלף נאמנותו המוחלטת הנדרשת של העו"ד שייצג את הדיירים למתן הקלות בחוזה ו"לעצימת עין אפשרית" לטובת היזם.
אשמח למענה מאיר ומהיר.
תודה,
יערה
מה המקובל כשכר טרחת עו"ד הדיירים בפרוייקט תמ"א 38/2 ?
1) שכר טרחה כסכום קבוע? עבור דירות הדיירים הישנים? עבור כלל הדיירים?
2) קבלת עמלות ממכירת כלל הדירות שתמכרנה?
3) אפשרות נוספת?
כאחת ממייצגי פרוייקט אפשרי בשלב המו"מ, אנו שומעים מספר אפשרויות. הדבר שמטריד אותנו הוא האפשרות שעצם תשלום שכר הטרחה לעו"ד ע"י היזם, ככל שיהיה גבוה יותר או מבוסס אחוזים בהתאם להצלחה, כך למעשה תתחלף נאמנותו המוחלטת הנדרשת של העו"ד שייצג את הדיירים למתן הקלות בחוזה ו"לעצימת עין אפשרית" לטובת היזם.
אשמח למענה מאיר ומהיר.
תודה,
יערה
תמ"א 38 - שכר עו"ד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
13/10/13
יערה שלום!
כל הוריאציות קיימות אם כי בדר"כ מדובר על תשלום של סכום קבוע.
אני חושב שרוב עורכי הדין ישמחו לקבל את שכרם מהדיירים ולא מהיזם. אלא שבדר"כ הדיירים לא מוכנים לשלם דבר בפרויקט. אם זה מטריד אותכם - תשלמו ישירות. אי אפשר גם להיות מוטרד וגם לא לשלם.
אני חושב שזה עדיף אבל עדין עורכי הדין יודעים להבחין בין מקור התשלום ובין חובת היצוג בנאמנות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
כל הוריאציות קיימות אם כי בדר"כ מדובר על תשלום של סכום קבוע.
אני חושב שרוב עורכי הדין ישמחו לקבל את שכרם מהדיירים ולא מהיזם. אלא שבדר"כ הדיירים לא מוכנים לשלם דבר בפרויקט. אם זה מטריד אותכם - תשלמו ישירות. אי אפשר גם להיות מוטרד וגם לא לשלם.
אני חושב שזה עדיף אבל עדין עורכי הדין יודעים להבחין בין מקור התשלום ובין חובת היצוג בנאמנות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
