מה התפקיד הנכון לקרוא לעצמי בחוזה עם הקבלן בפרויקט תמ"א 38?
שתי שאלות חשובות – 1. הגדרת התפקיד 2. מחיר על הההשקעה
דורון
30/09/13
1. תפקידי הוא לאתר בניין לתמ"א 38, לשכנע דיירים לפרוייקט ואז אחרי כמה שיחות ואסיפה מחתים אותם על הסכמה עקרונית לפעילות תמ"א. לאחר מכן מקשר לבניין קבלן שיבצע את הכל. תוך כדי אני כמובן מעורב בתהליך לדוגמא, מוציא תוכניות מהעיריה לקבלן יושב איתו על השרטוטים שמציגים יחד לדיירים עוזר ומגשר על בעיות של שני הצדדים על מנת להגיע להבנות והסכמות כדי שהפרוייקט יצא לפועל. גם קובע ועורך פגישות ואסיפות בין דיירים לקבלן אם צריך ןבקשר טלפוני קבוע עם הועד על מנת שתמיד הפרוייקט יתקדם. - אז איך לקרוא לעצמי בחוזה עם הקבלן? יזם -כי יזמתי את ההפרוייקט? או מה?
2. כמה לבקש עבור העבודה הזו אשר כוללת החתמת הדיירים על החוזה של הקבלן (כשהעורכת דין לא עושה זאת) מה נהוג?
תודה רבה מראש לעוזרים.
2. כמה לבקש עבור העבודה הזו אשר כוללת החתמת הדיירים על החוזה של הקבלן (כשהעורכת דין לא עושה זאת) מה נהוג?
תודה רבה מראש לעוזרים.
תמ"א 38 - שאלות חשובות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/10/13
שלום דורון! אתה "מנהל הפרויקט" או "הפרויקטור" וכך צריך לקרוא לך. לדעתי התפקיד שאתה עושה הוא חשוב ביותר ולא תמיד מוערך דיו. לגבי שכר הטרחה - זה פונקציה גם של מורכבות הפרויקט, גודל הפרויקט ושל משך הזמן שארך. אני לא רוצה לנקוב בסכום וגם זה לא יהיה רציני אבל קח בחשבון את הגורמים שמניתי ומעבר לכך זה ענין של מו"מ.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
