אנא פנה לפורום נדל"ן ומקרקעין

שלום

אני מוכר דירה ונמצא כרגע בשלב של מו"מ מאד מתקדם שנמשך כבר 3 שבועות (החלפת טיוטות סופיות אצל עורכי הדין). כל הפרטים הטכניים המהותיים הוסכמו לרבות המחיר, הפינוי תנאי התשלום וכו, וכרגע רק נשאר לקונה להביא מהנדס בדק בית שייתן לו אור ירוק ואז יהיה אפשר לחתום.

מאחר ולא הסרתי את מודעת הפרסום על הדירה (מאחר ולא נחתם כל חוזה או טיוטא או זכרון דברים) פנה אלי מישהו שראה הדירה ורוצה את הדירה במחיר גבוה הרבה יותר ומאד רציני. (הודעתי לאותו מישהו שאני נמצא במו"מ מתקדם עם אחר לצורך השקיפות וגילוי נאות והוא מבין זאת).

האם אני יכול לבוא לקונה הראשון שאיתו אני כאמור נמצא במו"מ מאד מתקדם ולהגיד לו שקיבלתי הצעה גבוהה יותר ומאחר ולו יש זכות ראשונים יש לו אפשרות להשוואת ההצעה? או שבכל מקרה בשלב שבו אנו נמצאים אסור לי לסגת מהמו"מ בשום צורה שהיא וזה ייחשב כניהול מו"מ שלא בתום לב?