מהן ההשלכות המשפטיות של צוואת הסב על נכסיו והחלטות הבן?
הערת הזהרה לאור צוואה
דוד
18/07/13
עפ"י צוואתו, סב הוריש לבנו מחצית מכלל נכסיו, ולשני נכדיו (מבן אחר שנפטר) רבע מכלל נכסיו לכל אחד. נכסיו של הסב כוללים מספר דירות.
בנוסף ציין הסב בצוואתו כי בכל החלטה של מכירה והשכרה של הנכסים, בנו (שירש מחצית) הוא הקובע במידה ויש מחלוקת ועל פיו ישק דבר.
1.מה המשמעות הרשמית בפועל של החלטה זו?
2.כיצד יתבצע הרישום בפועל בטאבו - האם יהיו הערות אזהרה בהתאם?
3.במידה והבן יבחר למכור או להשכיר נכסים לצד ג' במחיר שאינו תואם את שווי השוק - האם יוכל לבצע זאת ללא הסכמתם המפורשת של הנכדים הרשומים?
4. במידה והתשובה לסעיף הנ"ל חיובית - האם יש פה עילה לתביעת הנכדים את הבן?
תודה
בנוסף ציין הסב בצוואתו כי בכל החלטה של מכירה והשכרה של הנכסים, בנו (שירש מחצית) הוא הקובע במידה ויש מחלוקת ועל פיו ישק דבר.
1.מה המשמעות הרשמית בפועל של החלטה זו?
2.כיצד יתבצע הרישום בפועל בטאבו - האם יהיו הערות אזהרה בהתאם?
3.במידה והבן יבחר למכור או להשכיר נכסים לצד ג' במחיר שאינו תואם את שווי השוק - האם יוכל לבצע זאת ללא הסכמתם המפורשת של הנכדים הרשומים?
4. במידה והתשובה לסעיף הנ"ל חיובית - האם יש פה עילה לתביעת הנכדים את הבן?
תודה
הערת אזהרה צוואה
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
25/07/13
דוד שלום רב
צריך לבחון את הנוסח המדויק של הצוואה ולפי זה לשקול ולקבל החלטה. בהתאם למצב אפשר שתירשם הערה על התנאים בצוואה. במצבים מסוימים קיימת עילה כנגד הבן וניתן להוציא צו מניעה וכו'. חוסר הגיון בעסקה ומכירה/השכרה מתחת לשווי שוק מהווים נורת אזהרה ויש בהם לחזק העילה. יש לבדוק כלל נתוני המקרה
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
צריך לבחון את הנוסח המדויק של הצוואה ולפי זה לשקול ולקבל החלטה. בהתאם למצב אפשר שתירשם הערה על התנאים בצוואה. במצבים מסוימים קיימת עילה כנגד הבן וניתן להוציא צו מניעה וכו'. חוסר הגיון בעסקה ומכירה/השכרה מתחת לשווי שוק מהווים נורת אזהרה ויש בהם לחזק העילה. יש לבדוק כלל נתוני המקרה
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
