דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם חוק המס "משפרי דיור" חל על פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי?

האם חוק המס "משפרי דיור" חל על פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי?

| ⟳

מס משפרי דיור – תמא 38 – פינוי בינוי

בני 26/05/13

ברחוב שלנו מתוכנן להרוס כ8 בנייינים ולהקים במקומם כמה מגדלים במסגרת תמ"א 38 פינוי בינוי האם החוק החדש של מס "משפרי דיור" חל גם על תמא 38 פינוי בינוי ?

תמ"א 38 - מס משפרי דיור

עו"ד אילן הלוי 26/05/13

בני שלום! אני מבין מהשאלה שעושים אצלכם פרויקט פינוי בינוי כנראה. אין עדין כל מס על משפרי דיור. הכוונה היא לשנות את החוק הקיים החל מתחילת 2014 באופן שדרגת המס הרכישה של 0 אחוז שהיתה קיימת היום לגבי רכישת דירה יחידה תהיה רק לגבי רכישת דירה ראשונה וכך משפרי דיור לא יהנו מדרגת המס הזו וישלמו מס בשיעור 3.5 % מהשקל הראשון. לדעתי זה לא אמור להשפיע על מבנה המס שלכם בעיסקה כי אתם לא רוכשים דירה חדשה אלא מתקשרים בהסכם לפיו כנגד מכירת זכויות בניה אתם תקבלו דירות חדשות. אני מסייג את התשובה רק בכך שאני לא מכיר את פרטי העיסקה המוצעת ומה תכנון המס שהוצע לכם.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי