דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם נדרשת נוכחות עורך דין המייצג דיירים בעת חתימת חוזה תמ"א 38?

האם נדרשת נוכחות עורך דין המייצג דיירים בעת חתימת חוזה תמ"א 38?

| ⟳

ייצוג משפטי לדיירים בחוזה תמ"א 38

ערן 08/04/13

אילן שלום,
רציתי לדעת, מה קורה במקרה בו חותמים על חוזה עם יזם לפרויקט תמ"א 38 כאשר לדיירים אין ייצוג משפטי והיזם מציע עו"ד מטעמו במימונו, אולם במעמד החתמת חלק מהדיירים כ- 50% העו"ד המייצג את הדיירים לא היה נוכח אלא החתימה נערכה מול היזם ועו"ד מטעמו. מה המשמעות לכך? האם הליך זה מותר, קביל או שכל דייר שחתם על החוזה היה צריך לחתום בנוכחות העו"ד המייצג אותו כך שיוכל להסביר לו את החוזה על פרטיו/ סעיפיו

ייצוג משפטי

עו"ד אילן הלוי 08/04/13

שלום ערן! העבודות לא בדיוק ברורות לי. אם לדיירים יש עו"ד והוא יצג אותכם במו"מ לגבי ההסכם מול היזם, והגיע עם ב"כ היזם לטיוטא מוסכמת לחתימה ורק בטקס החתימה עצמו לא היה נוכח - לא רואה בזה בעיה. אם הדיירים לא הבינו ולא הוסבר להם מה ההוראות העיקריות בהסכם - כאן יכולה להיות בעיה במישור היחסים בין עורך הדין לדיירים.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי