דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם חובה לכנס אסיפה רישמית של דיירים להחלטה על תמ"א 38?

האם חובה לכנס אסיפה רישמית של דיירים להחלטה על תמ"א 38?

| ⟳

אופן קבלת ההחלטה

רוני 07/04/13

האם חובה לכנס אסיפה רישמית של כל דיירי המבנה על מנת להחליט לעניין תמ"א 38 , האם קיימת אסמכתא בחוק לחובת קיום אסיפה? או שגם החתמת דיירים מדלת לדלת זו שיטה אפשרית?

אופן קבלת החלטה

עו"ד אילן הלוי 08/04/13

שלום רוני! אם אתהמדובר על החלטה ראשנית ועקרונית אנ יממליץ על קיום אסיפה כללית. מדובר על אופן ניצול הרכוש המשותף השיך לכולם. נכון שיש הוראות חוק ספציפיות לגבי רוב נדרש וכו' אבל עדין צריך להתחיל דרך האסיפה ובכלל להבין אם יש רוב שרוצה ללכת להסכם כזה.

בסופו של דבר על הסכם התמ"א חותמים הדיירים וחתימתם מהווה הסכמה לתוכנו וחתימתו גם מאושרת כמו באימות עיסקה במקרקעין. מי שמתנגד לעיסקה עושה זאת לא בגלל שלא כינסו אסיפה אלא מטעמים אחרים.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי