דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם אני חייבת להסכים להפחתת שטחים מדירתי לטובת מעלית?

האם אני חייבת להסכים להפחתת שטחים מדירתי לטובת מעלית?

| ⟳

עו"דים נכבדים, היתה פגישה ראשונה עם יזם,

פלונית 04/01/13

שעשה עלי רושם טוב. טרם נחתמה הסכמה עקרונית, טרם נחתם חוזה, טרם נוצר קשר עם עו"ד מייצג לדיירים. בפגישה אינני זוכרת כל מה שהוא אמר, אך לגבי המעלית הוא אמר שיכול להיות שיהיה צורך "להיכנס" לדירה כדי להוסיף מעלית. אמרתי לו מייד שאני מתנגדת שזה יהיה בדירתי. האם אני חייבת להסכים לכך? כמו כן יש לי שתי חניות מקורות בטאבו בין העמודים, גודלן כ-20 מ"ר, אם הוא מעביר אותם למקום אחר לא מקורה, או פחות נגיש או רחמנא לצלן למכפיל חניה, האם יש לי זכות לקבל פיצוי כספי? יש לי עוד אין ספור שאלות, אך תקצר היריעה. אודה לתשובתך המהירה.

שטחי דירה לטובת מעלית

עו"ד אילן הלוי 09/01/13

שלום פלונית. ראשית - זה הפורום בדיוק להרחיב את היריעה ולא לקצרה ולצורך כך אנו כאן.
את לא חייבת להסכים להפחתת שטחים מדירתך לטובת מעלית. אבל יתכן ואין פתרון תכנוני אחר אצלכם מלבד לקחת שטח קטן מהדירה שלך (ואני מניח גם מהדירות מעליך/מתחתיך) לטובת הוספת פיר מעלית. מאחר ונלקח ממך שטח זה לגיטימי לגמרי לשאת ולתת עם היזם שיפצה אותך בשטחים במקום אחר (אם זה אפשרי). כך גם לגבי החניה. אבל תבדקי - יתכן וגם שכנייך מוותרים כל אחד על משהוא משלו. בסה"כ אתם תקבלו בנין חדיש, יפה עם מעלית.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי