מהן הפרוצדורות לרישום פיצוי לדייר בהסכם עם קבלן?
נוהל רישום פיצויים לדייר
אורית
19/10/12
שלום רב,כרגע רק הוגשו תוכניות הבניה לעיריה ואני שלחתי בינתיים את התנגדותי. אך אני במשא או מתן לחתום על הסכמה. יש לי 2 שאלות:1. אם דייר וקבלן מסכמים על פיצוי מסויים לדייר (תמורת הפסד שכר דירה). מה פרוצדורת רישום הפיצוי?קיים חוזה נוסף לחוזה כללי שחותמים כל הדיירים? מי חותם על החוזה? אני וקבלן? או רק אני? או עוד מישהו? לדיירים יש עורכת דין שמציגה אותנו. רק שהיא לא נראת לי אכפתית במיוחד. וככל הנראה היא והקבלן רוצים להחתים רק אותי. זה נכון? זה מספיק?2. מתי בדרך כלל משולם הפיצוי? אחרי אישורים? בתחילת הבניה? או משהו אחר?תודה רבה על המענה
נוהל רישום פיצויים לדייר
עו"ד גיא בטאט
21/10/12
שלום רב,
עקרונית, אין דרך בלעדית לעיגון ההסכמות בדבר תשלום פיצוי לדייר ספציפי.
אחת הדרכים הינה להכין נספח לחוזה, עליו יחתמו אותו דייר והקבלן. על נספח זה יכולה לחתום גם נציגות הדיירים או כלל הדיירים האחרים.
אין מועד קבוע לתשלום הפיצוי הנ"ל ועניין זה נתון למו"מ והסכמות עם הקבלן.
בברכה,
גיא בטאט, עו"ד
רדיאנו, בטאט ושות' - עו"ד
עקרונית, אין דרך בלעדית לעיגון ההסכמות בדבר תשלום פיצוי לדייר ספציפי.
אחת הדרכים הינה להכין נספח לחוזה, עליו יחתמו אותו דייר והקבלן. על נספח זה יכולה לחתום גם נציגות הדיירים או כלל הדיירים האחרים.
אין מועד קבוע לתשלום הפיצוי הנ"ל ועניין זה נתון למו"מ והסכמות עם הקבלן.
בברכה,
גיא בטאט, עו"ד
רדיאנו, בטאט ושות' - עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
האם יש חשש אמיתי לחתום על הסכם פינוי בינוי בשלב זה?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
מכוח איזה תוכניות ניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית?