דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 איך ניתן לבטל הסכם עם קבלן בתמ"א 38 אם עדיין לא נחתם הסכם ביצוע?

איך ניתן לבטל הסכם עם קבלן בתמ"א 38 אם עדיין לא נחתם הסכם ביצוע?

| ⟳

תמא 38, חזרה מהסכם עם קבלן

עמנואל 19/09/12

חתמנו בבנין שלנו על תמא 38 עם קבלן X ולאחר מכן מתברר שהוא גרוע , אנו מעוניינים להחליפו אלא שאחד הסעיפים מחייב אותנו להמתין שנה אם אנו רוצים להחליף קבלן,יש לציין שעדיין לא נעשה הסכם מלא כי אם טופס החתמה על הסכמתינו לפרוייקט. מה ניתןלעשות

תמ"א 38, חזרה מהסכם עם קבלן

עו"ד אמיר בלנק 23/09/12

מתוך השאלה ניתן להבין כי עדיין לא נחתם הסכם לביצוע הפרויקט עם היזם, אלא רק מסמך הסכמה. עוד ניתן להבין כי מסמך ההסכמה כולל, בין היתר, תניית no shop, היינו התחייבות שלא לנהל משא ומתן עם יזם אחר. הגם שלעניין ביצוע הפרויקט עצמו יחול ויחייב ההסכם הסופי, גם לתניית no shop קיים כעיקרון כוח חוזי מחייב, בכל הנוגע למתן לבעדיות בניהול מו"מ. עם זאת, התנייה מהווה חלק ממסמך שלם, ונראה כי הנכון הוא להעביר המסמך לבדיקת עורך דין על מנת שיבחן את כלל הוראות המסמך, ובכלל זה יבדוק את תחולת והיקף תניית הבלעדיות והאם המסמך ניתן לביטול.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי