האם הסכום שדורש הקבלן לבניית ממ"ד הוא ריאלי?
בניית ממ"דים
נטי
04/09/12
בבניין בו אני מתגוררת מתקיימים היום מגעים לביצוע תמ"א 38. במסגרת הפרוייקט הקבלן מציע אופציה של בניית תוספת חדר ממ"ד לכל דירה, אולם דורש שכל דירה תשתתף איתו בעלויות הבניה של החדר ( כ- 9מ"ר) בסכום של כ 60K . שתי שאלות לי:
1. האם הסכום אותו דורש הקבלן הוא ריאלי לבניית חדר ממ"ד בגודל כזה? (לטענתו הרווחים ממכירת הדירות שיבנה בגג בעיר בת ים בה נמצא הנכס אינן גבוהות דיין לביצוע התמ"א כולל תוספת הבנייה).
2. האם ישנו הליך כלשהו בו ניתן לקבל מהמדינה מענק ו/או השתתפות כלשהי בגין בניית חדר הממ"ד?
1. האם הסכום אותו דורש הקבלן הוא ריאלי לבניית חדר ממ"ד בגודל כזה? (לטענתו הרווחים ממכירת הדירות שיבנה בגג בעיר בת ים בה נמצא הנכס אינן גבוהות דיין לביצוע התמ"א כולל תוספת הבנייה).
2. האם ישנו הליך כלשהו בו ניתן לקבל מהמדינה מענק ו/או השתתפות כלשהי בגין בניית חדר הממ"ד?
בניית ממדי"ם
עו"ד גילי לוי
מנהל
11/09/12
נטי שלום,
לשאלותייך:
1. 60,000 ש"ח הינו מחיר סביר של עלות ממ"ד. נתון מסחרי שאפשר להתווכח עליו.
2. לבניית ממ"ד קיים פטור מהיטל השבחה ודמי היתר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
לשאלותייך:
1. 60,000 ש"ח הינו מחיר סביר של עלות ממ"ד. נתון מסחרי שאפשר להתווכח עליו.
2. לבניית ממ"ד קיים פטור מהיטל השבחה ודמי היתר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
