דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מהי מעורבות העירייה בתהליך הבניה במסגרת תמ"א 38?

מהי מעורבות העירייה בתהליך הבניה במסגרת תמ"א 38?

| ⟳

מעורבות העיריה בעת תהליך בניה במסגרת תמא 38

RM 30/08/12

תהליך "עבודה" במסגרת תמא 38 מתמשך כשנתיים וחצי .
כאוס מוחלט , לא מבוצעות עבודות במשך ימים ושבועות ארוכים...
1.האם אין מעורבות רשות מקומית לסיום הפרוייקט .
2.האם למפקח על בתים משותפים יש נגיעה לעניין במידה והוועד לא מוצא חובה לעדכן בהתפתחויות .
תודה

מעורבות העירייה בעת תהליך בניה במסגרת תמ"א 38

עו"ד אביב טסה 04/09/12

שלום רב,
אני ממליץ לך לקרוא את הסכם ההתקשרות ביניכם הדיירים לבין היזם/ קבלן אשר מבצע את הפרויקט אצלכם. בהסכם אמור להיות סעיף המתייחס בדיוק לשאלתך, קרי האם היזם/ קבלן רשאי להפסיק את העבודות בבניין, ואם כן מאילו סיבות, וכן למשך איזו תקופה.
בכל מקרה הייתי ממליץ לך לפנות לעו"ד המייצג אתכם כדיירים בפרויקט ובמידה ואין לכם, לפנות לעו"ד המתמחה בתחום.
לעניין התערבות העירייה, העירייה אינה מעורבת התהליך, היא רק מעניקה היתרי בניה.
לעניין המפקח על רישום המקרקעין- עקרונית, אין לו נגיעה לכך כי הועד אינו מעדכן אתכם בהתפתחויות, אך ניתן בדרך אחרת לכפות על הועד ליתן פרטים.
במידה ואינך מעודכן בהתפתחויות הייתי ממליץ לך לפנות למנהל העבודה באתר ו/או למפקח מטעמכם במידה ושכרתם מפקח או ליזם עצמו ולבקש ממנו עדכונים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי