כיצד משפיע המיסוי על תשלום שכ"ד לדיירים בתמ"א 38?
שכ"ד ומיסוי בתמ"א 38
רחל
14/07/12
שלום,
אני נציגת בניין המטפל בתמא 38.
עורך הדין שלנו ואנוכי קבלתנו תשובה בזו הלשון מאת היזם:
"לאחר תקדים שהיה עם המפקחת בבניין אחר ,
הוחלט כי ע"פ חוקי התמ"א הדיירים אינם זכאים לתשלום מלא של שכ"ד אלא אם כן הם משלמים את כל המיסוי ".
האם אפשר לקבל הסבר על כך?
האם אפשר לקבל גם את מספר ההליך?
תודה
רחל
אני נציגת בניין המטפל בתמא 38.
עורך הדין שלנו ואנוכי קבלתנו תשובה בזו הלשון מאת היזם:
"לאחר תקדים שהיה עם המפקחת בבניין אחר ,
הוחלט כי ע"פ חוקי התמ"א הדיירים אינם זכאים לתשלום מלא של שכ"ד אלא אם כן הם משלמים את כל המיסוי ".
האם אפשר לקבל הסבר על כך?
האם אפשר לקבל גם את מספר ההליך?
תודה
רחל
שכ"ד ומיסוי בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
18/07/12
רחל שלום,
התמ"א מעניקה פטור למתן תשלום שכ"ד לדיירים ככל שיש בפינויים צורך אמיתי לצורך חיזוק המבנה. ככל שזה זה המקרה, אכן יש צורך בתשלום מס שבח על התשלום. מס השבח חל על הדייר אולם כמו יתר המיסים בפרויקט, היזם מוזמן לשאת בעלות המס, עניין הנתון למו"מ בין היזם לדייר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
התמ"א מעניקה פטור למתן תשלום שכ"ד לדיירים ככל שיש בפינויים צורך אמיתי לצורך חיזוק המבנה. ככל שזה זה המקרה, אכן יש צורך בתשלום מס שבח על התשלום. מס השבח חל על הדייר אולם כמו יתר המיסים בפרויקט, היזם מוזמן לשאת בעלות המס, עניין הנתון למו"מ בין היזם לדייר.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
