האם הבתים שלנו עומדים בקריטריונים של תמ"א 38?
האם אני עומד בקרטריונים של תמא 38?
רפי
07/04/12
ברשותינו שני בתים ( דו משפחתי) שנבנו על יסודות בית ישן אחרי 1984 שתחם של הבתים יחד עם המרתף מעל 400 מטר (בלי המרתף פחות)
האם אנחנו נכללים בהוראת התמא 38?
האם אנחנו נכללים בהוראת התמא 38?
דו משפחתי תמ"א 38
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
15/04/12
רפי שלום,
אם ההיתר הוצא לפני 1.1.1980 חלה תמ"א 38 כולל הוספת זכויות. אפשרי שתחול לגבי בניין עם היתר לאחר מכן, באישור מהנדס, אך יש בעיה עם הוספת זכויות. לגבי השטח-צריך מעל 400 מ"ר ומעל 2 קומות. בתיקון 3 (טרם אושר סופית) מעוגן לקיחת שטחי שירות בחשבון וכן קומה מפולשת. כדאי להיוועץ בעו"ד מהתחום שיבדוק המקרה הספציפי ובמידת הצורך יפנה לגורמים השונים.
בהצלחה.
אם ההיתר הוצא לפני 1.1.1980 חלה תמ"א 38 כולל הוספת זכויות. אפשרי שתחול לגבי בניין עם היתר לאחר מכן, באישור מהנדס, אך יש בעיה עם הוספת זכויות. לגבי השטח-צריך מעל 400 מ"ר ומעל 2 קומות. בתיקון 3 (טרם אושר סופית) מעוגן לקיחת שטחי שירות בחשבון וכן קומה מפולשת. כדאי להיוועץ בעו"ד מהתחום שיבדוק המקרה הספציפי ובמידת הצורך יפנה לגורמים השונים.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
