מה הדיירים מוכרים ליזם בתוכנית תמ"א 38 והאם יש חיוב במס?
מהי זכות הדיירים הנמכרת ליזם בתמ"א 38?
מורן
12/09/11
האם כאשר מבוצעת תוכנית תמ"א 38 בבניין, הזכות שמוכרים הדיירים היא זכויות בנייה שאז זה לא נחשב למכירת נכס ואין מיסוי בגין "המכירה". או מה שמוכרים הדיירים זה דירות שאז יש לשלם מס שבח ומס רכישה הואיל ומבוצעת כאן מכירה? שאלתי היא: מה באמת מוכרים הדיירים ליזם בתוכנית זו?
תמ"א 38 - מהות העסקה והחיוב במס שבח
עו"ד תומר יפת
מנהל
26/09/11
מורן שלום,
הדיירים מוכרים זכויות בניה ומקבלים שירותי בניה. זוהי עסקה חייבת במס שבח. ישנו פטור ממס השבח בעסקה מעין זו כאשר השומה מוקפאת עד סיום הביצוע ולאחר מכן מבוטלת.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הדיירים מוכרים זכויות בניה ומקבלים שירותי בניה. זוהי עסקה חייבת במס שבח. ישנו פטור ממס השבח בעסקה מעין זו כאשר השומה מוקפאת עד סיום הביצוע ולאחר מכן מבוטלת.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
