כיצד ניתן להבטיח פיצוי לבעלת דירה במהלך הבנייה לפי תמ"א 38?
בבעלי זכויות שמשכירים את הדירות
ארז
24/05/11
שלום לכם
במהלך החתמת הדיירים על אישור עקרוני נתקלתי בבעלת בית שמפחדת ( בצדק ) שלא תצליח להשכיר את הדירה בתקופה שתתבצע הבנייה בפועל. האם ניתן להכניס סעיף בהסכם הסופי עם הקבלן הנותן פיצוי לבעלת הבית במידה ובאמת לא תצליח להשכיר, או לחילופין לבקש מהקבלן לממן לפחות חלק מעלות השכירות של הדיירים ובכך למנוע מהם לעזוב את הדירה?????
במהלך החתמת הדיירים על אישור עקרוני נתקלתי בבעלת בית שמפחדת ( בצדק ) שלא תצליח להשכיר את הדירה בתקופה שתתבצע הבנייה בפועל. האם ניתן להכניס סעיף בהסכם הסופי עם הקבלן הנותן פיצוי לבעלת הבית במידה ובאמת לא תצליח להשכיר, או לחילופין לבקש מהקבלן לממן לפחות חלק מעלות השכירות של הדיירים ובכך למנוע מהם לעזוב את הדירה?????
תמ"א 38 - פיצוי בגין ירידת דמי שכירות
עו"ד תומר יפת
מנהל
31/05/11
ארז שלום,
עניין פתוח לגמרי למו"מ. תלוי בבניין. תלוי ביזם. מניסיוני, במקרים מסויימים יש מנגנונים כאלה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
עניין פתוח לגמרי למו"מ. תלוי בבניין. תלוי ביזם. מניסיוני, במקרים מסויימים יש מנגנונים כאלה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
זכויות בניה לא מנוצלות בפינוי בינוי
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?