האם ניתן להוסיף שתי קומות בבניין בירושלים לפי תמ"א 38?
תוספת של יותר מקומה אחת בירושלים ??
אלי
17/05/11
שלום,
אני גר בירושלים ואנו דנים בימים אלה עם יזם בנוגע לחיזוק המבנה שלנו .
כמובן שיש רוב של שני שלי מהדיירים מהבניין וככל הנראה שנוכל לצאת לדרך עם התוכנית .
רציתי לדעת, לצורך מיקוח עם היזם, האם זה נכון שיש סיכוי שהיזם יוכל להוסיף שתי קומות בבניין ?? ככה הבנתי ממנו וגם מפרסומים שונים בנוגע למה שמאשרים בירושלים ..
רציתי לדעת אם תוכלו לאשר לי זאת ??
זה ממש חשוב לי .
תודה רבה.
אני גר בירושלים ואנו דנים בימים אלה עם יזם בנוגע לחיזוק המבנה שלנו .
כמובן שיש רוב של שני שלי מהדיירים מהבניין וככל הנראה שנוכל לצאת לדרך עם התוכנית .
רציתי לדעת, לצורך מיקוח עם היזם, האם זה נכון שיש סיכוי שהיזם יוכל להוסיף שתי קומות בבניין ?? ככה הבנתי ממנו וגם מפרסומים שונים בנוגע למה שמאשרים בירושלים ..
רציתי לדעת אם תוכלו לאשר לי זאת ??
זה ממש חשוב לי .
תודה רבה.
תמ"א 38 - בניה של יותר מקומה בירושלים
עו"ד תומר יפת
מנהל
18/05/11
אלי שלום,
הדבר בהחלט אפשרי כי עד למועד קבלת ההיתר הדבר יהיה אפשרי.
הפיתרון לכך הוא כי בהסכם נקבע מנגנון של תמורה במקרה של בנית קומה וחצי ומנגנון אחר של תמורה, גדולה יותר, במקרה של בניית שתיים וחצי קומות.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הדבר בהחלט אפשרי כי עד למועד קבלת ההיתר הדבר יהיה אפשרי.
הפיתרון לכך הוא כי בהסכם נקבע מנגנון של תמורה במקרה של בנית קומה וחצי ומנגנון אחר של תמורה, גדולה יותר, במקרה של בניית שתיים וחצי קומות.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
האם קיים חסיון עו"ד לקוח בפרויקט תמ"א 38 כמו בכל שירות משפטי?
האם דיירי הקומות הגבוהות בבניין משותף חייבים לשאת בהוצאות תחזוקת הגג?
הסכמת בן זוג לא רשום לפרויקט