מהו הרוב הנדרש לתוספת 2 וחצי קומות בתמ"א 38 עם התנגדות דיירים?
תמה 38 שלושה סרבנים מתוך 16
יואל
13/05/11
אנחנו 3 סרבנים מתוך שש עשרה דיירים היזם רוצה להוסיף שתי
קומות פלוס חצי [פנטהוזים] כך שבפועל בכניסה א יהיו ארבע וחצי קומות במקום 2 .ובכניסה ב חמש וחצי קומות במקום 3 .
3 המתנגדים מבוגרים שעברו מזמן גיל 80 מה הרוב הנדרש לתוספת 2 וחצי קומות.? האים ניתן לכפות גם על 3 שכנים.?מה סכוייהם מבחינה מעשית?
(2 מתוך 3 המתנגדים גרים בדירות גדולות יותר האים זה משפיע?)
קומות פלוס חצי [פנטהוזים] כך שבפועל בכניסה א יהיו ארבע וחצי קומות במקום 2 .ובכניסה ב חמש וחצי קומות במקום 3 .
3 המתנגדים מבוגרים שעברו מזמן גיל 80 מה הרוב הנדרש לתוספת 2 וחצי קומות.? האים ניתן לכפות גם על 3 שכנים.?מה סכוייהם מבחינה מעשית?
(2 מתוך 3 המתנגדים גרים בדירות גדולות יותר האים זה משפיע?)
תמ"א 38 - התנגדות דיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
15/05/11
שלום רב,
יש צורך ב - 66% מבעלי הזכויות (האחוזים מחושבים לפי שטח הרצפה).
רוב זה מספיק לבנייה מכוח התמ"א אבל לא מכוח התב"ע (חדרי היציאה לגג).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
יש צורך ב - 66% מבעלי הזכויות (האחוזים מחושבים לפי שטח הרצפה).
רוב זה מספיק לבנייה מכוח התמ"א אבל לא מכוח התב"ע (חדרי היציאה לגג).
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
חובת חתימת בן / בת זוג על מסמכי הליווי לבנק
שינוי מיקום המזגנים בפרויקט