האם דרישת הקבלן לאסור מכירת הנכס לשלוש שנים היא לגיטימית?
מכירת הנכס לאחר תמא 38
ארז
06/04/11
הקבלן שפנינו אליו לבנייה במסגרת התמא מבקש בהסכם שאסור לנו למכור את הנכס בשלוש השנים הקרובות. למה הדרישה והאם זה תנאי הכרחי לגביו כפי שהוא טוען
דרישת קבלן שלא למכור דירות ב-3 השנים הקרובות !!!
עו"ד טל דור
10/04/11
ארז שלום רב,הדרישה של הקבלן אינה לגיטימית אלא אם מסייגים אותה שאותם רוכשים יוחתמו בהסכם המכר על כך שהם מתחייבים לחתום על ההסכם לביצוע התמ"א 38 עם הקבלן ועל כל מסמך הדרוש לביצוע הפרויקט. שלילה מוחלטת של אפשרות מכירת הדירות הינה דרקונית ומוגזמת ולדעתי לא תעמוד במבחן של ביהמ"ש אך עדיף לא להגיע לכך ומראש להגביל הסכמה זו כאמור לעיל.מקווה שסייעתי לך.בברכת חג שמחטל דור, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
