האם רוב של 66% בדיירים מספיק להתחלת פרויקט תמ"א 38 למרות התנגדות?
שאלה דחוחפה- הסכם תמא
ענת
01/02/11
בניין דירות בן 3 קומות סה"כ 6 דיירים היזם רוצה לבנות 2 דירות על הגג ואחת בקומת העמודים, בתמורה הוא בונה ממ"ד ומרפסת. השאלה היא אם יש 2 דיירים מתנגדים מתוך ה-6 דיירים האם הוא יכול להחתים אותם ולהתחיל עם הפרויקט. ההתנגדות היא מהותית ולא קנטרנית בגלל סעיפים שלא נראים לנו בהסכם.. תודה על התשובה.
תמ"א 38 - התנגדות דיירים
עו"ד תומר יפת
מנהל
02/02/11
ענת שלום,
ברגע שיש רוב של 66% ניתן להתחיל בתהליך.
ההתנגדויות שלכם ישמעו בפני המפקח על הבתים המשותפים.
הם יש לדיירים עו"ד? האם לא ניתן להגיע להבנות בין שני הצדדים? בד"כ כאשר הצדדים מיוצגים ויש התנגדות מקצועית לנושא זה או אחר, עם רצון טוב של שני הצדדים ניתן להגיע להבנות שיחסכו עוגמת נפש רבה לשני הצדדים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ברגע שיש רוב של 66% ניתן להתחיל בתהליך.
ההתנגדויות שלכם ישמעו בפני המפקח על הבתים המשותפים.
הם יש לדיירים עו"ד? האם לא ניתן להגיע להבנות בין שני הצדדים? בד"כ כאשר הצדדים מיוצגים ויש התנגדות מקצועית לנושא זה או אחר, עם רצון טוב של שני הצדדים ניתן להגיע להבנות שיחסכו עוגמת נפש רבה לשני הצדדים.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר היזם מסרב לשלם דמי שכירות והנאמן מתנגד לפנות לבנק?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
היתרי בניה