האם ניתן לבצע תמ"א 38 בבניין שנוצלו כל זכויות הבנייה?
בביניין שנוצלו כל זכויות הבניה
שי
17/01/11
שלום רב,
אני גר בביניין של 4 קומות על עמודים שטח כל הביניין כ-1120 מטר והשטח הבנוי כ-800 מטר. הביניין עבר הרחבה לפני כ20 שנים.
נאמר לי ע"י מחלקת ההנדסה בעירייה בעיר בה אני מתגורר, כי זכויות הבניה של הבניין בו אני גר נוצלו ואפילו חורגות מין המותר.
רציתי לדעת האם אנו עדיין יכולים להוציא לפועל את כל עינייין התמ"א 38 בביניין בו אני מתגורר או לחלופין האם קיימים דרכים נוספות שניתן ליישם על מנת לבנות קומה או קומה וחצי על גג הביניין וזאת על מנת לשפר את חזות הביניין ולהוסיף מעלית ללא עלות מיצד הדיירים?
אני גר בביניין של 4 קומות על עמודים שטח כל הביניין כ-1120 מטר והשטח הבנוי כ-800 מטר. הביניין עבר הרחבה לפני כ20 שנים.
נאמר לי ע"י מחלקת ההנדסה בעירייה בעיר בה אני מתגורר, כי זכויות הבניה של הבניין בו אני גר נוצלו ואפילו חורגות מין המותר.
רציתי לדעת האם אנו עדיין יכולים להוציא לפועל את כל עינייין התמ"א 38 בביניין בו אני מתגורר או לחלופין האם קיימים דרכים נוספות שניתן ליישם על מנת לבנות קומה או קומה וחצי על גג הביניין וזאת על מנת לשפר את חזות הביניין ולהוסיף מעלית ללא עלות מיצד הדיירים?
תמ"א 38 - ניצול כל זכויות הבניה
עו"ד תומר יפת
מנהל
20/01/11
שי שלום,
התמ"א הוסיפה זכויות המגיעות לכם גם היום. צריך לבדוק עם יזמים האם כדאי להם לבנות בבניין שלכם.
בההצלחה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
התמ"א הוסיפה זכויות המגיעות לכם גם היום. צריך לבדוק עם יזמים האם כדאי להם לבנות בבניין שלכם.
בההצלחה.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?
מה פירוש שטח כולל של 1700 מ"ר (ללא מרפסות) בפרויקט תמא 38/2?