דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם מקובל שעורך דין משמש כיזם בתמ"א 38 ומנסח חוזים עבור הדיירים?

האם מקובל שעורך דין משמש כיזם בתמ"א 38 ומנסח חוזים עבור הדיירים?

| ⟳

תמ"א 38

רונית 29/11/10

רציתי לדעת האם מקובל שהיזם של התמ"א (שמקשר את השכנים מול הקבלן) הוא עו"ד והוא זה שגם עושה את החוזים של השכנים מול הקבלן. על פניו נראה כי החוזה לטובתנו אבל הוא מקבל את השכר מהקבלן. מה הדין? האם זה מקובל?

הצורך בעו"ד

עו"ד רונן קגן 30/11/10

הסכם תמ"א 38 הינו הסכם מורכב שדורש הגנה לא מועטה על בעלי הדירות - קביעת הזכויות המועברות, בטחונות, שעבודים, התנהלות באתר הבנייה ועוד ועוד.
אם את מצויה בעיצומה של עסקה, אני מניח שיקל עליך להבין את הצורך בעו"ד לאחר שתקבלי טיוטת הסכם מהקבלן.
מנסיוני, הסכם בו יוצגו הדיירים על ידי עו"ד בעל נסיון בתחום אינו דומה לטיוטה הראשונית של ההסכם עליו מבקש להחתים הקבלן את הדיירים ומכך נוע שהאינטרסים של הדיירים יעוגנו ויוגנו כהלכה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי