האם בעלי החנויות בבניין נחשבים כחלק מהרוב הדרוש לתמ"א 38?
שאלה בנוגע לתמ"א 38
דוד יקותיאלי
16/11/10
שלום רב, בבנייננו יש קומת מסחר בנוסף על דירות המגוריםהבנתי שהרוב הדרוש הוא 2/3 האם יש לכלול את בעלי החנויות (שרשומות בטאבו)כחלק מכלל הדיירים? אם כן, הרוב הדרוש של 2/3 הוא לפי החלק ברכוש המשותף(כלומר - מספר דיירים + בעלי עסק שמהווים 2/3 מכלל הרכוש המשותף) או 2/3 ממספר בעלי הנכסים בבניין?אני רוצה לציין שהחנויות בקומת המסחר יחסית קטנות והתמורה של מעלית לא מועילה להם ולכן עלולים לעכב
תמ"א 38 - מעמד חנויות בקומת הקרקע
עו"ד תומר יפת
מנהל
25/11/10
דוד שלום,
כל בעל זכות, לרבות חנויות, הנו חלק מהרוב הדרוש על פי הוראות החוק.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
כל בעל זכות, לרבות חנויות, הנו חלק מהרוב הדרוש על פי הוראות החוק.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
