דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם דרוש רוב מכל הבניינים על חלקה פרטית לביצוע תמ"א 38?

האם דרוש רוב מכל הבניינים על חלקה פרטית לביצוע תמ"א 38?

| ⟳

רוב לתמ"א 38 כאשר יש מספר בניינים על חלקה פרטית אח

תומר 03/11/10

לום אנו בניין המעוניין לבצע תמ"א 38, בבניין יש רוב. הבניין נמצא על חלקה פרטית עם עוד חמישה בניינים נוספים. מעבר לעובדה שכולנו נמצאים על אותה החלקה, אין שום קשר פיזי או מבני בין הבניינים, כל בניין עומד בפני עצמו, לכל בניין כתובת משלו, ואין שום דבר משותף בין הבניינים. בעירייה טוענים שאנו צריכים לקבל רוב מתוך כל הבניינים והדיירים שלהם חלק בחלקה המדוברת. על פניו נראה לא הגיוני. האם זה נכון ומה ניתן לעשות? תודה תומר

מספר בניינים על אותה חלקה

עו"ד שלומי עקירב 04/11/10

יתכן כי העירייה צודקת במקרה זה מאחר וקיימת אפשרות שכל הביניינים על אותה חלקה נרשמו כבית משותף אחד.
ההליך הנכון יהיה באם אינכם מעוניינים לפנות לשאר הדיירים הוא לשכור את שירותיו של עו"ד מנוסה בתחום ע"מ ולהתחיל הליך של פיצול החלקה או לחילופין לבדוק האם ניתן יהיה לתקן את צו הבית המשותף כך שישקף את המצב בפועל.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי