האם אני יכול להתנגד לתמ"א 38 אם אין לי תועלת מהשיפוץ?
האם אני חייב להסכים לתמ"א 38
יוסי
08/05/10
בבניין בו אני גר התקבלה הצעה ע"י חברה לשפץ ולחזק את הבניין לפי תמ"א 38 הם יבנו כ-3 קומות על גג הבניין ותמורת זאת ישפצו את המבנה יתקינו מעלית וירחיבו דירות. מאחר ואני גר בקומה ראשונה ואין אפשרות של הרחבת דירתי (כך אמר היזם) אלא רק את הדירות האחוריות דבר שעלול גם לפגוע בחנייה שלי. האם אפשר לאלץ אותי לגור באתר בנייה במשך כשנתיים כאשר כל תועלת לא נרמת לי מעיסקה זו???האם אני יכול להגיד בקשה לאי ביצוע תמ"א 38 בבנייני כאשר ברור במפורש שהאינטרס של הקבלן הוא יצירת רווח לעצמו ולא דאגה לאינטרס בעלי הדרות. האם יכולים לגזול ממני בכח את זכויותיי על הגג ולבנות עליו ללא אישורי??
תמ"א 38 - התנגדות דייר
עו"ד תומר יפת
מנהל
10/05/10
יוסי שלום,
פסק דין חדש מלפני כשבוע צימצם באופן יחסי את היכולת להתנגד לביצוע תמ"א 38.
יחד עם זאת, אם ישנה פגיעה של ממש בזכות הקניין שלך צריך לבדוק זאת פרטנית. יתכן שאתה נכנס לגדר המקרים (המצומצם) בהם ההתנגדות תתקבל.
אפשר גם כמובן להגיע להסכמות בדבר השכרת דירה חלופית וכיוצ"ב.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
פסק דין חדש מלפני כשבוע צימצם באופן יחסי את היכולת להתנגד לביצוע תמ"א 38.
יחד עם זאת, אם ישנה פגיעה של ממש בזכות הקניין שלך צריך לבדוק זאת פרטנית. יתכן שאתה נכנס לגדר המקרים (המצומצם) בהם ההתנגדות תתקבל.
אפשר גם כמובן להגיע להסכמות בדבר השכרת דירה חלופית וכיוצ"ב.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
האם ניתן לנתק בניין אחד ממערכת גז מרכזית בבניינים משותפים?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?