האם מוכר דירה יכול להיות מחויב בהיטל השבחה בגין תמ"א 38 ללא חיזוק?
חיוב היטל השבחה בגין תמ"א 38
חנה
16/04/10
האם ניתן לחייב מוכר דירה לשלם היטל השבחה בגין תמ"א 38 על אף שהבנין לא עבר חיזוק ולא יעבור בזמן הקרוב חיזוק? עירית כפר סבא מחייבת מוכרי דירות בהחלטה ממאי 2008 לשלם השבחה בגין זכויות בניה בשל תמ"א 38 או להחתים את הקונים בכתב התחייבות שהם שלמו זאת. כמובן שהקונים מסרבים לעשות כך. מה הדין בחוק באם קניית הדירה שכעת נמכרת בוצעה לאחר הכנסת תמ"א 38 לתוקף אך לפני החלטת העיריה (לכאורה המוכרים דאז היו צריכים לשלם את ההיטל)?
תמ"א 38 - חיוב בהיטל השבחה
עו"ד תומר יפת
מנהל
25/04/10
חנה שלום,
ישנו חיוב ב - 10% בלבד מגובה היטל ההשבחה לפי תמ"א 38. בד"כ משלם אותו המוכר או אותו אדם שהחזיק בנכס בזמן שהוסיפו את זכויות הבניה הנוספות.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ישנו חיוב ב - 10% בלבד מגובה היטל ההשבחה לפי תמ"א 38. בד"כ משלם אותו המוכר או אותו אדם שהחזיק בנכס בזמן שהוסיפו את זכויות הבניה הנוספות.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
