האם מותר למשרד תיווך לפעול מול דיירים ללא הסכמתם לקידום פרויקט תמ"א 38?
תמ"א 38 -שאלה לגבי קידום פרוייטק ללא הסכמת הדיירים
לירון
07/04/10
לפני מספר חודשים פנה לוועד הבית משרד תיווך ע"מ להציע לבצע בבניין שלנו
פרוייקט תמ"א 38. לאחר מכן אותו מכשרה תיווך הזמין את הדיירים לישיבה אצלם ע"מ לקבל הסברים. לא
היתה הענות כמעט. יש לציין שלא התקיימה אצלנו אסיפה בנושא ולכן אין כלל
הסכמה עקרונית בכתב של מי מהדיירים. כעת מתברר כי אותו משרד תיווך לא עזב את
העניין אלא פנה באופן עצמאי לחלק מהדיירים ע"מ לקדם את הנושא. כעת הם מזמינים שוב
לפגישה, הפעם ע"מ לשמוע יותר פרטים מקבלן אשר רוצה לבצע את העבודה. שאלתי
היא האם בכלל מותר לכל משרד פלוני ופלוני לפעול מול הדיירים בבנין ע"מ לקדם
פרוייקט כזה, כאשר כלל לא התקיימה אסיפת בעלי דירות בנושא וכלל לא נחתם
כתב הסכמה לקידום הפרוייטק ע"י כל או רוב הדיירים?
פרוייקט תמ"א 38. לאחר מכן אותו מכשרה תיווך הזמין את הדיירים לישיבה אצלם ע"מ לקבל הסברים. לא
היתה הענות כמעט. יש לציין שלא התקיימה אצלנו אסיפה בנושא ולכן אין כלל
הסכמה עקרונית בכתב של מי מהדיירים. כעת מתברר כי אותו משרד תיווך לא עזב את
העניין אלא פנה באופן עצמאי לחלק מהדיירים ע"מ לקדם את הנושא. כעת הם מזמינים שוב
לפגישה, הפעם ע"מ לשמוע יותר פרטים מקבלן אשר רוצה לבצע את העבודה. שאלתי
היא האם בכלל מותר לכל משרד פלוני ופלוני לפעול מול הדיירים בבנין ע"מ לקדם
פרוייקט כזה, כאשר כלל לא התקיימה אסיפת בעלי דירות בנושא וכלל לא נחתם
כתב הסכמה לקידום הפרוייטק ע"י כל או רוב הדיירים?
תמ"א 38 - קידום ושיווק
עו"ד תומר יפת
מנהל
13/04/10
לירון שלום,
להציע הצעות מותר לכל אחד. זה לא מחייב אותך כמובן עד שאין לפחות רוב של 66% שחתם בפועל.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
להציע הצעות מותר לכל אחד. זה לא מחייב אותך כמובן עד שאין לפחות רוב של 66% שחתם בפועל.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
