האם לאחר יישום תמ"א 38 יחול היטל השבחה רגיל במכירת דירה?
היטל השבחה במועד מכירת דירה
ארז
22/03/10
שלום!
ברצוני לדעת האם לאחר יישום תמ"א 38 בבניין, בעת מכירת דירה של אחד הדיירים, יחול היטל השבחה רגיל (כפי שהיה טרם יישום התוכנית) או שיתחשבו במחיר המכירה ה"משודרג" של הדירה לצורך חישוב ההיטל? האם קיימות הקלות כלשהן מבחינת ההיטל מכך שההשבחה נובעת ספציפית כתוצאה מתמ"א 38?
ברצוני לדעת האם לאחר יישום תמ"א 38 בבניין, בעת מכירת דירה של אחד הדיירים, יחול היטל השבחה רגיל (כפי שהיה טרם יישום התוכנית) או שיתחשבו במחיר המכירה ה"משודרג" של הדירה לצורך חישוב ההיטל? האם קיימות הקלות כלשהן מבחינת ההיטל מכך שההשבחה נובעת ספציפית כתוצאה מתמ"א 38?
תמ"א 38 - חישוב היטל השבחה לאחר ביצוע הפרוייקט
עו"ד תומר יפת
מנהל
28/03/10
ארז שלום,
ההקלה בתשלום היטל ההשבחה נוגעת לזכויות שניתנות ליזם לבנות על הגג ואינה ניתנת לבעלים שמוכר את דירתו לאחר מכן.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
ההקלה בתשלום היטל ההשבחה נוגעת לזכויות שניתנות ליזם לבנות על הגג ואינה ניתנת לבעלים שמוכר את דירתו לאחר מכן.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
האם כדאי לעשות ביטוח מבנה גם בשנת הבדק למרות אחריות הקבלן?
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?