האם יש חיוב במס רכישה על מכירת זכויות בניה לפי תמ"א 38?
האם צריך לשלם מס רכישה?
רון
14/03/10
האם כאשר חותמים על הסכם עם קבלן למכירת זכויות בניה לפי תמא 38 יש חיוב במס רכישה והאם אפשר לדחות אותו, או שבכלל יש פטור?
תמ"א 38 - תשלום מס רכישה
עו"ד תומר יפת
מנהל
15/03/10
רון שלום,
בד"כ זהו פורום של בעלי דירות ולא של יזמים אבל בשמחה אשיב גם לך.
אין פטור ממס רכישה ויש לשלמו. יש מחלוקת איך מחשבים את מס הרכישה האם לפי שווי עלות הבניה או לפי שיטת ההשוואה של שווי הקרקע / גג. זה הבדל גדול מאוד ויש בעניין זה עדיין ויכוח.כמובן שליזמים עדיף תשלום מס רכישה לפי שווי עלות עבודות החיזוק ואילו לרשויות המס עדיפה שיטת ההשוואה.
זה עדיין לא פתור לחלוטין.
מקווה שסייעתי לך להבין.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
בד"כ זהו פורום של בעלי דירות ולא של יזמים אבל בשמחה אשיב גם לך.
אין פטור ממס רכישה ויש לשלמו. יש מחלוקת איך מחשבים את מס הרכישה האם לפי שווי עלות הבניה או לפי שיטת ההשוואה של שווי הקרקע / גג. זה הבדל גדול מאוד ויש בעניין זה עדיין ויכוח.כמובן שליזמים עדיף תשלום מס רכישה לפי שווי עלות עבודות החיזוק ואילו לרשויות המס עדיפה שיטת ההשוואה.
זה עדיין לא פתור לחלוטין.
מקווה שסייעתי לך להבין.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
