האם ניתן להתנגד לביצוע תמ"א 38 אם לא ניתן לשלם את הסכום המוסכם?
אכיפה – תמ"א 38
מאי
08/12/09
אני גר בבניין שהוחלט ע"י רוב הדיירים (מעל 66%) לבצע תמ"א 38, סוכם על קבלן מבצע על ביצוע תוס' של כ-25 מ"ר לכל בית + שיפוץ מעטפת+ 2 מעליות לבניין ובתמורה לכך הקבלן יקבל סך של 50 אלף ש"ח מכל דייר וכן אפשרות בניה של 2 קומות.
האם יש באפשרותי להתנגד לביצוע היות שאין באפשרותי לשלם את הסך המוסכם? האם יש באפשרות נציגות הבניין לחייב/לאכוף עליי הסכמה לביצוע? האם בהמ"ש יכול לחייב אותי ?
האם יש באפשרותי להתנגד לביצוע היות שאין באפשרותי לשלם את הסך המוסכם? האם יש באפשרות נציגות הבניין לחייב/לאכוף עליי הסכמה לביצוע? האם בהמ"ש יכול לחייב אותי ?
תמ"א 38 - רוב דרוש
עו"ד תומר יפת
מנהל
15/12/09
מאי שלום,
לביצוע עבודה בהתאם לתמ"א נדרש רוב של 66% בכפוף להסכמת המפקח על הבתים המשותפים. אם ישנה בניה נוספת מכוח תב"ע עירונית אחרת הרי שיש צורך בהסכמת 100% מהדיירים.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
לביצוע עבודה בהתאם לתמ"א נדרש רוב של 66% בכפוף להסכמת המפקח על הבתים המשותפים. אם ישנה בניה נוספת מכוח תב"ע עירונית אחרת הרי שיש צורך בהסכמת 100% מהדיירים.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך אפשר לבטל הסכם פינוי-בינוי אם היזם לא מקיים את התחייבויותיו?
סירוב סביר מהו?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?