איך מתחילים את תהליך תמ"א 38 בבניין?
כולנו מלהבים מתמ"א אבל לא יודעים מה עושים?
רינה
03/12/09
שלום,
הדיירים בבניין שלי מתלהבים מתמ"א 38. אלא שאף אחד לא יודע מה צריך לעשות.
ברור לי שנצטרך עו"ד. אבל לפני שנפנה לעו"ד אשמח לקבל מידע בראשי פרקים מה סדר הפעולות שעלינו לעשות כדי שגם נדע למה לשים לב ומה לבקש.
האם עלינו מיד לחתום על חוזה עם קבלן? או שיש פעולות קודמות?
ובכלל על כמה מסמכים ואיזה נצטרך לחתום כדי לישם את התהליך הזה ?
הדיירים בבניין שלי מתלהבים מתמ"א 38. אלא שאף אחד לא יודע מה צריך לעשות.
ברור לי שנצטרך עו"ד. אבל לפני שנפנה לעו"ד אשמח לקבל מידע בראשי פרקים מה סדר הפעולות שעלינו לעשות כדי שגם נדע למה לשים לב ומה לבקש.
האם עלינו מיד לחתום על חוזה עם קבלן? או שיש פעולות קודמות?
ובכלל על כמה מסמכים ואיזה נצטרך לחתום כדי לישם את התהליך הזה ?
תמ"א 38 - איך מתחילים
עו"ד תומר יפת
מנהל
06/12/09
רינה שלום,
התחלה טובה היא להחתים את כל הדיירים על כך שמוסכם עליהם שיש גוף אחד שמייצג אותם (נציגות דיירים).
עם הסכמה זו, ניתן להתקדם.
ללא חתימה כזו לא ניתן להתקדם אפילו לא מילימטר.
ברור, שאף יזם לא ינהל מו"מ עם כל הדיירים בו זמנית.
זה בלתי אפשרי.
לאחר שיהיו לך החתימות, תשאלי שוב ונכתוב על ההמשך.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
התחלה טובה היא להחתים את כל הדיירים על כך שמוסכם עליהם שיש גוף אחד שמייצג אותם (נציגות דיירים).
עם הסכמה זו, ניתן להתקדם.
ללא חתימה כזו לא ניתן להתקדם אפילו לא מילימטר.
ברור, שאף יזם לא ינהל מו"מ עם כל הדיירים בו זמנית.
זה בלתי אפשרי.
לאחר שיהיו לך החתימות, תשאלי שוב ונכתוב על ההמשך.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
איך אפשר להעביר רהיטים לדירה בקומה שנייה כשאין קבלן ומנוף?
מה דינה של תביעה שהוגשה למפקח ללא רוב חוקי בפרויקט?
מה התמורה הריאלית לדיירים בבניין המיועד להתחדשות עירונית?
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?