איך משפיעה השבחת דירה ברמת גן על מחיר המכירה שלה?
נכס ברמת גן תמא 38
אריק
22/10/09
שלום בבעלותי דירת 4 חדרים בגודל 80 מ"ר קומה א ברמת גן
בעוד כמה חודשים יעבור הבנין השבחה במסגרת תמ"א 38 וכחלק מהשבחה זו יגדל שטח הסלון ב15 מ"ר
ברצוני למכור את הדירה לאחר השיפוץ
לכן שאלתי היא באיזה אפשרות מחיר הדירה יהיה גבוה יותר כאשר אהפוך אותה ל5 חדרים או במידה ואשאיר אותה 4 חדרים עם סלון מרווח ביותר של 30 מ"ר וצמוד אליו מטבח פתוח ופינת אוכל של עוד 15 מ"ר
ושאלה שניה בכמה שיפוץ מבנה הכולל לובי מעטפת והוספת מעלית והרחבת דירה יכול להעלות את מחירה?
בעוד כמה חודשים יעבור הבנין השבחה במסגרת תמ"א 38 וכחלק מהשבחה זו יגדל שטח הסלון ב15 מ"ר
ברצוני למכור את הדירה לאחר השיפוץ
לכן שאלתי היא באיזה אפשרות מחיר הדירה יהיה גבוה יותר כאשר אהפוך אותה ל5 חדרים או במידה ואשאיר אותה 4 חדרים עם סלון מרווח ביותר של 30 מ"ר וצמוד אליו מטבח פתוח ופינת אוכל של עוד 15 מ"ר
ושאלה שניה בכמה שיפוץ מבנה הכולל לובי מעטפת והוספת מעלית והרחבת דירה יכול להעלות את מחירה?
תמ"א 38 - השבחת נכס
עו"ד תומר יפת
מנהל
01/11/09
אריק שלום,
הנכס משביח בממוצע של בן 20 ל - 30 אחוז.
לגבי השאלה הראשונה היא אינה שייכת לפורום זה או לפורום משפטי אלא להערכה שמאית.
בכל מקרה, בהצלחה במכירה.
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הנכס משביח בממוצע של בן 20 ל - 30 אחוז.
לגבי השאלה הראשונה היא אינה שייכת לפורום זה או לפורום משפטי אלא להערכה שמאית.
בכל מקרה, בהצלחה במכירה.
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
