דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מה האישורים וההכנות שצריך ועד הבית להשיג לתהליך תמ"א 38?

מה האישורים וההכנות שצריך ועד הבית להשיג לתהליך תמ"א 38?

| ⟳

בדיקות והכנות

ליאור חכם 28/08/09

שלום,
אני מתגורר בבניין בגבעתיים ואני גם ועד הבית בבניין.
אני רוצה להתחיל בתהליך תמ"א 38 ורציתי לדעת מה ההכנות שאני צריך לעשות או יותר נכון, מה האישורים שאני צריך להשיג.

לליאור המחכים

משה לוין 29/08/09

ישנם מספר תנאי סף לבקשת היתר לתמ"א 38, ביניהם:
-היתר הבנייה לבנין ניתן לפני 1.1.1980,
- סך השטח הבנוי של הדירות למדורים - לפחות 400 מ"ר.
גם בביניינים שהוקמו אחרי 1980, וניתן אישור מהנדס/קונסטרוקטור לכך שלא עומדים בתקן לרעידות אדמה, ניתן לבקש היתר לחיזוק עפ"י תמ"א 38.
כמו-כן, נדרשת הסכמת לפחות 66% ,מבעלי הדירות לתהליך.

מייעץ לך להחכים בעזרת ייעוץ מאדריכל/מהנדס, וכן לבדוק במח'/אגף ההנדסה בעיריית גבעתיים.
בהצלחה,

משה לוין, עו"ד (מהנדס)

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תמ"א 38 - מה ועד הבית צריך לעשות

עו"ד תומר יפת 01/09/09

ליאור שלום,

בעיקרון, אני מצטרף לדבריו של עו"ד לוין.

יחד עם זאת, המיקוד הינו בגיוס הדיירים לפרוייקט. זו המשימה ה"כבדה" שעל ועד הבית "להרים". זו משימה מורכבת מאין כמותה ובה עליך להתרכז.

כל היתר, הנו יותר טכני ובעלי המקצוע (עו"ד, מהנדס, אדריכל) יוכלו לסייע בידך.

בהצלחה,

תומר יפת, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי