האם הקבלן יכול לבטל את העילה שלי לגבי רטיבות בקיר המשותף?
ליקוי בניה
שגיא
11/06/13
רכשתי בית יד שנייה , בן שנתיים , דו משפחתי ,בקיר המשותף נתגלתה רטיבות מהרצפה שעולה כלפי מעלה , הקבלן בא ואמר שאין לו חוזה מולי, והוא מוכן לתקן את הליקויים האחרים בקומה השנייה, שלא קשורים, הוא טוען שהרטיבות בקיר המשותף נובעת מזה שיש 40 ס"מ אדמה ודשא שלא הוא שם אותם בשיפוע לא נכון, ושצריך לשים יציקת בטון והוא לא בטוח שזה יפתור את הבעייה . ושהוא לא יתקן את זה . האם טענתו יכולה לבטל את העילה שלי ?
חוק המכר דירות ביחס לקונה משנה
ראול
11/06/13
כרגיל הקבלן מספר סיפורים שאין להם אחיזה במציאות בפרט בכל הנוגע לעניין המשפטי. חוק המכר (דירות) קובע במפורש כי הוא חל גם על קונה משנה (פירוש מי שקנה מהקונה של הקבלן - כמו במקרה שלכם) וזאת לאורך כל החוק. סעיף 7 לתוספת לחוק קובע תקופת אחריות של הקבלן של 4 שנים בכל הנוגע לאיטום המבנה, ותקופת אחריות של 3 שנים בכל הנוגע לפיתוח החצר. לכן, אל תהססי להסביר לקבלן שאת מבינה היטב באחריותו, ואולי גם מכתב מעו"ד על מנת שיבצע את שלו לפני תביעה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?