מה היתרונות של ערבות אוטונומית בעסקת קומבינציה לעומת ערבות ביצוע?
מהי ערבות ביצוע לעומת ערבות בנקאית אוטונומית
דני
10/06/13
בעסקת קומבינציה,ואיזו עדיפה לבעלים?
מה עדיף בעסקת קומבינציה-ערבות ביצוע או ערבות אוטונומית
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
11/06/13
דני שלום רב,
כמובן שעדיפה ערבות אוטונומית שכשמה כן היא - לא תלויה בדבר ופשוט הולכים לבנק שחייב לשלם (חוץ מחריגים קיצוניים כגון תרמית וכו'). לעומת זאת ערבות ביצוע תלויה בתנאי כקבוע בה, למשל שאם לא יבוצעו העבודות (למשל הקבלן פשט את הרגל) אז ניתן לממשה. חשוב שהנוסח הנקוב בערבות זו תואם את שהוגדר בחוזה.
במקרה של עסקת קומבינציה עדיפה ערבות אוטונומית לפחות בערך הדירות החדשות המגיעות לך וכדאי להתעקש על כך
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
כמובן שעדיפה ערבות אוטונומית שכשמה כן היא - לא תלויה בדבר ופשוט הולכים לבנק שחייב לשלם (חוץ מחריגים קיצוניים כגון תרמית וכו'). לעומת זאת ערבות ביצוע תלויה בתנאי כקבוע בה, למשל שאם לא יבוצעו העבודות (למשל הקבלן פשט את הרגל) אז ניתן לממשה. חשוב שהנוסח הנקוב בערבות זו תואם את שהוגדר בחוזה.
במקרה של עסקת קומבינציה עדיפה ערבות אוטונומית לפחות בערך הדירות החדשות המגיעות לך וכדאי להתעקש על כך
בהצלחה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
