איך ניתן לצאת ממצב של דמי תיווך גבוהים לאחר חתימה על הסכם?

אני בתהליכים של חיפוש בית מזה מספר חודשים וכחלק מהחיפוש אני מחפשת דירות הן באינטרנט והחל משבוע שעבר התחלתי לפנות גם למתווכים. היום הייתי אצל מתווכת, קבעתי איתה פגישה מראש אך שכהגעתי הייתה רק הפקידה שהכינה לי רשימה של דירות לפי המאפיינים שביקשתי ונתתי לי לחתם על חוזה לפיו אם אני מחליטה לרכוש אחת מהדירות המנויות ברשימה עליי לשלם להם אחוז מסוים דמי תיווך. עיני מיד קלטה כי דמי התיווך גבוהים מאוד לאזור ואמרתי לפקידה כי האחוז מאוד גבוה והיא אמרה לי כי ענייני כספים זה לא בסמכותה וכאשר בעלת הבית תהיה אוכל לדבר איתה על כך ומכך הבנתי כי דמי התיווך נתונים למשא ומתן. חתמתי על החוזה וקיבלנו את הרשימה ויצאנו לבד לראות את הדירות. איך שאנחנו מגיעים לדירה הראשונה אני רואה שמדובר בדירה שראיתי פרסום שלא באינטרנט וכבר ניסיתי בעבר ליצור קשר עם בעל הבית אך בשל כשלים טכניים לא הגענו לראות את הבית. עכשיו מדובר בבית שהייתי מעוניינת בו עוד כשראיתי את הפרסום באינטרנט. דיברתי עם בעל הבית והסברתי לו את הסיטואציה והוא אמר לי שכלל לא פנה אל המתווכים והוא לא חתום איתם על הסכם ושהם מצאו אותו באינטרנט, גם הסכום שאמרו לי במשרד התיווך גבוה ב- 10% ממה שהוא ביקש בכלל.


איך אני יכולה לצאת מהסיפור הזה עם כמה שפחות נזק מבחינת דמי התיווך, הבעיה היא שחתמתי על הנייר וכשהתקשרתי אליה מיד לאחר שראיתי את הבית היא אמרה לי ש"את ילדה גדולה ויכולת לומר שאת הבית הזה והזה כבר ראית" העניין הוא שלא בדיוק יכולתי להבין מן הרשימה שזה בית שכבר התעניינתי בו מאחר והיה בידי רק את שם הרחוב ושם בעל הבית, ורק לאחר שיצאנו ממשרד התיווך נפל לי האסימון שאולי זה הבית שהתעניינתי בו.