האם מותר לפתוח פעוטון בדירה שכורה ללא אישור מיוחד?
פעוטון בדירה שכורה
אדם
08/06/13
הדיירים בדירה שאני משכיר ביקשו ממני רשות לפתוח בדירה פעוטון לארבעה ילדים עד גיל 3. לטענתם לא נדרש אישור משרד החינוך והיתר לשימוש חורג במבנה עם מדובר בפחות מחמישה ילדים. הם כמובן מצידם מתכוונים לרשום את הפעוטון כעסק. יחסינו עם הדיירים טובים ואני מעוניין שימשיכו. ועל כן יש לי כמה שאלות:1. האם אכן לא נדרש אישור מיוחד לארבעה ילדים?2. האם בהסכמתי אני חושף את עצמי לאפשרות של תביעות מצד הורי פעוטות/שכנים והאם יש דרך להגן על אצמי על ידי חתימת חוזה מיוחד חדש?3. האם יש בנושא עוד פן שיכול לגרום לי לטרחה שאני מפספס?בתודה מראש,אדם.
חוזה שכירות - פעוטון
עו"ד שזר תומר
09/06/13
ממליץ לך לשכור עו"ד שיכין חוזה חדש, עם ערבויות חדשות, שכן כעת יש לך סיכונים גדולים יותר - אם כי - הדבר בהחלט אפשרי.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?