האם אפשר להתקין מעלית חיצונית בבית משותף עם 60% הסכמה מהדיירים?
התקנת מעלית חיצונית – בית משותף בן שני מבנים
רון
06/06/13
אני מתכנן להתקין מעלית חיצונית פרטית במבנה בן שלשה דיירים. שני שכניי מוכנים לחתום. אנו חולקים את החלקה עם מבנה נוסף בן שני דיירים, ושני המבנים מוגדרים ברישום המקרקעין כבית משותף. שני דיירים אלה במבנה השני צפויים להתנגד ברקע של סכסוך שכנים מתמשך. ההתנגדות לא עניינית שכן הם בקושי יראו את המעלית (אם בכלל), ולא יופרעו ממנה. האם במצב זה בו יש לי הסכמה של רק 60% מהדיירים של הבית המשותף אוכל לקבל מהעירייה היתר בנייה? בברכה.
התקנת מעלית
עו"ד ענת קציר
מנהלת
06/06/13
חוק המקרקעין קובע כי בעלי דירות שבבעלותם שני שליש מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט במסגרת אסיפת דיירים על התקנת מעלית ברכוש המשותף, וזאת בתנאי שמתקיימים שני תנאים מצטברים:(1) ניתן לקבל היתר בניה להתקנת המעלית.(2) ניתן להתקין את המעלית באופן שלא יהיה בו כדי לגרום פגיעה מהותית בדירות האחרות או בחלקן, ברכוש המשותף או בחזות הבית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?