כיצד ניתן לברר אם דירה שנקנתה מעמידר רשומה במנהל או בטאבו?

Question

אמא קנתה דירה מעמידר עוד בשנות השמונים נחתם הסכם מול עמידר ואפילו חוזה חכירה מול המנהל אין בידיי אישור זכויות מהמנהל ובחיפוש באינטרנט לפי גוש וחלקה באתר המנהל כתוב שאין מידע על הנכס המבוקש האם נפטרה ויש צו קיום צוואה, שאלותיי:1. האם הדירה רשומה עדין בעמידר או לאחר שנחתם חוזה חכירה היא רשומה כבר במנהל?2. אני מעוניין לרשום את הדירה על שמי ועל שם אחי לפי צו קיום הצוואה להיכן עלי לפנות?3. אני מעוניין למכור את הדירה וכבר יש לי רוכש האם אני יכול לבצע את הרישום על שמנו ואת המכירה (רישום על שם הקונה המיועד) יחד או שאלו שני תהליכים שונים?

Accepted Answer

באם אין מידע במינהל ייתכן והנכס רשום בעמידר ויתכן שאף נרשם כבר בטאבו. לפי כתובת הנכס תוכל לאתר גוש וחלקה ולהוציא נסח טאבו ולחלופין ברר ישירות מול המינה. בכל מקרה העברת הזכויות על פי הצוואה והעברת הזכויות על פי הסכם מכירה הינם 2 תהליכים נפרדים .