כיצד ניתן למכור דירה שהתקבלה בירושה ולנצל את הפטור ממס?
ירשתי מאמי ז"ל דירת 3 חדרים, אני גרה בה,
פלונית
18/05/13
ואין לי דירה אחרת זולתה. עקב קשיים בישום תמ"א 38 בבניין, ברצוני לשפר דיור ולעבור לדירה קטנה יותר אך בבניין משופץ ו/או במצב טוב יותר מהבניין שאני גרה בו כעת. הדירה נרכשה על ידי הורי ז"ל במאי 2007, הדירה הועברה על שמי במאי 2012 לאחר שקיבלתי צו קיום צוואה. שאלותי: אלו סוגי מס אצטרך לשלם לאחר מכירת הדירה ובאיזה סכום? האם אני צריכה לחכות 4 שנים מיום הרישום על שמי? האם אוכל למכור אותה רק ב-2016? לתשובתכם המהירה אודה מאוד.
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
עו"ד מורן ליברמן
19/05/13
קיים פטור ספציפי למכירת דירה שהתקבלה בירושה אולם בכדי לנצל הפטור יש לעמוד במס' תנאים שהחוק קובע (להוריך היתה דירה אחת בעת פטירתם וכי היו זכאים לפטור אם היו מוכרים בעצמם).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים זכאים להירשם כבעלי זכויות בדירה ללא פנייה לרמ"י?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?