האם חברה יכולה לסרב למכור מחסן לדייר בבניין?

שלום וברכה,

אני גרה בבנין שנבנה לפני 5 או 6 שנים. בתוך הבנין בקומה 1 מצויים מחסנים שמיועדים לדיירים (רובם בגודל מטר על מטר וחצי). אני זקוקה למחסן וראיתי שנותרו כמה מחסנים שאינם מכורים. פניתי לחברה והם טענו שכל המחסנים מכורים. ידוע לי בדיוק איזה מחסנים שייכים לאיזה שכן ולכן אני יודעת בבירור שהחברה לא אמרה אמת. (המחסנים עומדים ריקים מאז שנבנה הבנין)
לפי דעתי או שהם מכרו את המחסן למישהוא שאינו מהבניין או שהם שומרים את המחסנים לעצמם כדי שיהיה להם זכויות בבנין.
בכל מקרה פנינו לרשות המקומית והם אמרו שזה נראה להם סכסוך אזרחי בין הקבלן וביננו (אני ובעלי) ולכן הם לא יכולים לטפל בבעיה.
השאל שלי הן:
האם הקבלן/ החברה חייב/ת למכור לנו מחסן?
האם זה חוקי למכור למישהוא שלא מהבנין או להשאיר לעצמו את המחסן?
אם הוא כן חייב למכור לנו את המחסן:
למי אנחנו אמורים לפנות כדי לכפות את העניין?
האם הקבלן יכול למכור לנו באיזה סכום שהוא רוצה, או שזה חייב להתנהל עם שמאי? (אחרת הוא יכול להציב סכום גבוה בכוונה כדי שלא נוכל לקנות)

תודה מראש
בת שבע
(אם השאלה לא קשורה אליכם, אשמח אם תוכלו לומר לי לאיזה פורום לפנות)