האם נדרש פקח או שמאי לבדוק חריגות בנייה לפני אישור מועצה?
אישור מועצה
אבי
04/05/13
שלום. אני מוכר בית במושב וצריך להוציא אישור מועצה.האם שולחים פקח או שמאי לבדוק חריגות בנייה לפני מתן אישור זה?
אישור מועצה לטאבו
עו"ד שזר תומר
04/05/13
תלוי בנוהג בישוב.
בכפר יונה ופרדסיה בשרון לדוגמא - צריך שני אישורים אישורי מועצה, ואישורי ועדת מקומית לתכנון ובניה - שרותים.
אישור המועצה במקרים אלו לדוגמא - הוא ללא פקח - כי אין בדיקת חריגות ואישור הוא רק אודות תשלום ארנונה.
שרונים לעומת זאת, אשר מעניקים אישור אודות היטל השבחה, ואמורים לבדוק חריגות - שולחים פקח באופן מדגמי ולא לכל נכס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי די וגישור מתמחים בנדל"ן.
מנהל הפורום.
בכפר יונה ופרדסיה בשרון לדוגמא - צריך שני אישורים אישורי מועצה, ואישורי ועדת מקומית לתכנון ובניה - שרותים.
אישור המועצה במקרים אלו לדוגמא - הוא ללא פקח - כי אין בדיקת חריגות ואישור הוא רק אודות תשלום ארנונה.
שרונים לעומת זאת, אשר מעניקים אישור אודות היטל השבחה, ואמורים לבדוק חריגות - שולחים פקח באופן מדגמי ולא לכל נכס.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי די וגישור מתמחים בנדל"ן.
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
