האם יש לי זכות לבטל חוזה שכירות בעקבות עבודות ברחוב?
סיום חוזה לפני מועד סיומו בעקבות עבודות ברחוב
אבי
28/04/13
ערב טוב,לפני כחודשיים נכנסתי לדירה עם חוזה רגיל לשנה,היום התברר לי שמתחילים לבצע עבודות תשתית (ביוב) ברחוב בו אני גר,העבודות יתבצעו בשעות 8 -17 ויתכנו עבודות בלילה, משך העבודה כחודשיים וחצי. הבנתי שהודעה נמסרה לדיירי הרחוב לפני כמה חודשים (לפני שחתמתי על החוזה), וכן בשבוע שעבר נתלו מודעות בבתי הרחוב.האם יש לי הזכות להודיע לבעל הבית שאיני מעוניין להישאר בדירה, ואם כן, האם אני יכול לפנות אותה במיידי?תודה
תשובה
עו"ד שרון
29/04/13
אבי שלום,
מדבריך אני מבין כי בעל הבית ידע על השיפוצים אך לא עדכן אותך טרם חתימת החוזה. אם כך הם אכן פני הדברים ניתן יהיה לטעון כנגדו טענת הטעיה וכך להוביל לביטול ההסכם. אני כמובן ממליץ לך לשוחח עם בעל הבית ולנסות להגיע להסדר ראוי ומקובל על שני הצדדים (אולי הפחתת דמי השכירות יהיו מקובלים עליך). במידה ומו"מ לא יצלח, אני ממליץ לך לפנות לעו"ד אשר ידע לייצגך כנדרש, לא הייתי ממליץ לך לקחת סיכון ולבטל את החוזה באופן חד צדדי מבלי שהתיעצת עם עו"ד.
אשמח לסייע במידה ויש שאלות נוספות.
בברכה,
עו"ד שרון
מדבריך אני מבין כי בעל הבית ידע על השיפוצים אך לא עדכן אותך טרם חתימת החוזה. אם כך הם אכן פני הדברים ניתן יהיה לטעון כנגדו טענת הטעיה וכך להוביל לביטול ההסכם. אני כמובן ממליץ לך לשוחח עם בעל הבית ולנסות להגיע להסדר ראוי ומקובל על שני הצדדים (אולי הפחתת דמי השכירות יהיו מקובלים עליך). במידה ומו"מ לא יצלח, אני ממליץ לך לפנות לעו"ד אשר ידע לייצגך כנדרש, לא הייתי ממליץ לך לקחת סיכון ולבטל את החוזה באופן חד צדדי מבלי שהתיעצת עם עו"ד.
אשמח לסייע במידה ויש שאלות נוספות.
בברכה,
עו"ד שרון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
