האם ניתן לקנות קומה בבית פרטי כאשר הבית לא תוכנן לשני בעלים?
חלוקת בית פרטי לשני בעלים
מאיה
23/04/13
אני מעוניינת לקנות קומה ראשונה של בית פרטי, כאשר את הקומה השניה יקנה קונה אחר. מדובר בבית שכרגע בשלבי בניה, והוא מתוכנן להיות שתי יחידות דיור- אחת למטה ואחת למעלה. אבל לא תוכנן מראש ששני אנשים שונים יתחלקו בקניה. האם הדבר אפשרי? יש הסכמה מצד בעל הבית, אך אשמח לדעת אם הדבר חוקי ואיך עושים את זה.
רכישת מקרקעין
עו״ד שרון
23/04/13
מבחינה עקרונית, אם הבית רשום מבחינה חוקית כיחידה אחת לא ניתן לבצע עסקה רק בחלק ממנו. אפשרות טכנית להתגבר על מכשול זה היא באמצעות הסכם שיתוף בינך ובין הרוכש הנוסף, עם זאת המדובר על עניין המחייב ליווי וטיפול של עו״ד. על מנת לענות ביתר פרוט נדרשים פרטים רבים נוספים אשר אינם מצוינים בשאלתך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
