האם יש חשש לרכוש נכס עם הסכם מקרקעין משותף באזור השרון?
רכישת צמוד קרקע שיש עליו הסכם מקרקעין משותף
דני מרקוביץ
11/04/13
שלום,
אנו עומדים בפני רכישת בית דו משפחתי באזור השרון,
במהלך החלפת האינפורמציה הנדרשת בין עורכי הדין התברר לנו שלנכס אשר אנו מעוניינים לרכוש
יש הסכם מקרקעין משותף
מדובר בשטח שנקנה לפני כ-10 שנים ועליו נבנו 4 בתים פרטיים (2 דו משפחתיים)
שבינהם עוברת חצר משותפת מעבר לרכבים (שביל הולנדי)
שאלתי, האם יש חשש לרכוש נכס שכזה ואם כן מה צריך לקחת בחשבון?
האם משמעות הדבר היא שערכו של הנכס נמוך מנכס מקביל שאינו בעל הסכם מקרקעין משותף?
תודה.
אנו עומדים בפני רכישת בית דו משפחתי באזור השרון,
במהלך החלפת האינפורמציה הנדרשת בין עורכי הדין התברר לנו שלנכס אשר אנו מעוניינים לרכוש
יש הסכם מקרקעין משותף
מדובר בשטח שנקנה לפני כ-10 שנים ועליו נבנו 4 בתים פרטיים (2 דו משפחתיים)
שבינהם עוברת חצר משותפת מעבר לרכבים (שביל הולנדי)
שאלתי, האם יש חשש לרכוש נכס שכזה ואם כן מה צריך לקחת בחשבון?
האם משמעות הדבר היא שערכו של הנכס נמוך מנכס מקביל שאינו בעל הסכם מקרקעין משותף?
תודה.
נכס והסכם שיתוף
עו"ד גיא ראשין
11/04/13
שלום רב,
על פניו אין כל מניעה לרכישת נכס כזה ובלבד שיתבצעו כל הבדיקות. יש לבדוק את הסכם השיתוף, האם רשום בטאבו, כיצד רשומות הזכויות וכיו"ב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
על פניו אין כל מניעה לרכישת נכס כזה ובלבד שיתבצעו כל הבדיקות. יש לבדוק את הסכם השיתוף, האם רשום בטאבו, כיצד רשומות הזכויות וכיו"ב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
