האם ניתן להשתמש בחניות המשותפות לרכב של בן דיירת בבניין?
הסדרי חנייה בבניין
אנונימוס
08/04/13
בוקר טוב !
בבניין בו אנו גרים החניות הנן כלליות (ללא רישום בטאבו ).
אנו מונים 12 דיירים מ-2 כניסות הבעיה שישנם חניות מקורות 8 במס'
ו-4 חניות חיצוניות . כל הקודם זוכה כמובן .
לאחרונה דיירת רכשה דירה נוספת בבניין ,כלומר בבעלותה כעת 2 דירות
דירה אחת מושכרת ואחת בה היא מתגוררת .
ולכן מגיע לה 2 חניות בהתאם להיצע ,אך לאחרונה לדיירת השוכרת אין רכב ואילו הדיירת המתגוררת החליטה לייבא את רכב בנה המתגורר בסמוך כמחליף לשוכרת . והשאלה האם זה תקין ומגיע ?
אציין כי הן רכב הדיירת והשוכרת שניהם נמצאים בחניות המקורות
מאחר והדיירת אינה עובדת ונמצאת בבית ואילו בנה לעיתים רחוקות משתמש ברכבו , יתרה מכך היא אף נוהגת לרחוץ את רכבו במים
המשותפים לכולם .
אשמח לקבל תשובה מה אומר החוק בכגון דא .
יום טוב לכם .
בבניין בו אנו גרים החניות הנן כלליות (ללא רישום בטאבו ).
אנו מונים 12 דיירים מ-2 כניסות הבעיה שישנם חניות מקורות 8 במס'
ו-4 חניות חיצוניות . כל הקודם זוכה כמובן .
לאחרונה דיירת רכשה דירה נוספת בבניין ,כלומר בבעלותה כעת 2 דירות
דירה אחת מושכרת ואחת בה היא מתגוררת .
ולכן מגיע לה 2 חניות בהתאם להיצע ,אך לאחרונה לדיירת השוכרת אין רכב ואילו הדיירת המתגוררת החליטה לייבא את רכב בנה המתגורר בסמוך כמחליף לשוכרת . והשאלה האם זה תקין ומגיע ?
אציין כי הן רכב הדיירת והשוכרת שניהם נמצאים בחניות המקורות
מאחר והדיירת אינה עובדת ונמצאת בבית ואילו בנה לעיתים רחוקות משתמש ברכבו , יתרה מכך היא אף נוהגת לרחוץ את רכבו במים
המשותפים לכולם .
אשמח לקבל תשובה מה אומר החוק בכגון דא .
יום טוב לכם .
הסדרי חנייה
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
10/04/13
שלום רב,
התשובה אינה מוחלטת ותלויה בנוהג ובכלל נסיבות השימוש בחנייה וברכוש המשותף של כלל דיירי הבניין. את יכולה לטעון שהבן אינו דייר בבניין ובטח שלא ניתן להשתמש בצריכת המים המשותפת לרחיצת רכבו. השאלה עד כמה זה עקרוני לך ועד לאן את מוכנה ללכת עם זה (תביעה וכו')
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
התשובה אינה מוחלטת ותלויה בנוהג ובכלל נסיבות השימוש בחנייה וברכוש המשותף של כלל דיירי הבניין. את יכולה לטעון שהבן אינו דייר בבניין ובטח שלא ניתן להשתמש בצריכת המים המשותפת לרחיצת רכבו. השאלה עד כמה זה עקרוני לך ועד לאן את מוכנה ללכת עם זה (תביעה וכו')
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?