האם כדאי להוריש דירה או להעביר אותה במתנה?
קבלת דירה במתנה
רון
02/04/13
הורי מעוניינים להעביר את אחת מדירתם בירושה אלי. תהינו האם כדאי לעשות זאת כעת, כאשר הם בחיים או להמתין לשלב אחר?במידה ונחליט לעשות זאת כעת, מה המשמעות של הליך זה מבחינה כספית (מיסים למיניהם) והתהליך בטאבו וכן האם יש צורך בעו"ד?תודה לעונים.
העברה ללא תמורה - עסקת מתנה
א.א
02/04/13
ערב טוב,ראשית מדובר בשני רבדים שונים, הראשונה עסקת מתנה והשניה ירושה.כאשר מדובר בעסקת העברה ללא ירושה המעבירים (קרי הורייך) יהיו פטורים מתשלום מס שבח ומקבל ההעברה יחויב במס רכישה בגובה שליש בלבד.במידה ומדובר בקבלת נכס בירושה לא תחויבי במס כלשהו ואף תוכלי למכור אותו בפטור גם כן.מומלץ לפנות לעו"ד כל שכן שמדובר בהעברה ללא תמורה (הכנת חוזה, תצהירים, יפוי כוח, ורישום בטאבו)בכל אופן המידע שר"מ הינו מידע אישי ומומלץ להמתין לתשובתו של מנהל הפורום
דירה במתנה
אמיר לנטון עו"ד
04/04/13
רון שלום רב
בירושה אין מיסוי. בהעברה- פטור ממס שבח ושליש מס רכישה. אם מדרגת המס אפס אז לא משלמים כלום. יש משמעויות נוספות מעצם ההבדל בין ירושה להעברה, למשל לגבי תוצאות התהליך והדירותו. כמו כן אם מתכוונים למשל המקבלים, לרכוש בקרוב דירה נוספת וכו'. לשאלתך כדאי להסתייע בעו"ד שייעץ ויכין הניירת. יש לבחון כלל נתוני המקרה
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
בירושה אין מיסוי. בהעברה- פטור ממס שבח ושליש מס רכישה. אם מדרגת המס אפס אז לא משלמים כלום. יש משמעויות נוספות מעצם ההבדל בין ירושה להעברה, למשל לגבי תוצאות התהליך והדירותו. כמו כן אם מתכוונים למשל המקבלים, לרכוש בקרוב דירה נוספת וכו'. לשאלתך כדאי להסתייע בעו"ד שייעץ ויכין הניירת. יש לבחון כלל נתוני המקרה
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
